Verkauf eines unbebauten Grundstückes in Stralsund Heinrich-von-Stephan-Straße 31
Grundstücksbeschreibung
Das unbebaute Grundstück mit einer noch zu vermessenden Größe von ca. 865 m² diente zuletzt einer gärtnerischen Nutzung. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Vorstellbar wäre beispielweise eine Wohnbebauung mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus. Das Angebot richtet sich vorrangig an private Bauherren sowie Bau- bzw. Bauherren- gemeinschaften. Die Erschließung des Grundstückes soll zukünftig über die Heinrich-von-Stephan-Straße erfolgen. Die Kosten hierfür sind vom Erwerber zu tragen.
Baubindung:
Baufertigstellung innerhalb von 5 Jahren ab Beurkundung.
Bilder
Grundstücksdaten
| Adresse |
Heinrich-von-Stephan-Straße 31 |
| Gemarkung | Stralsund |
| Flur | 9 |
| Flurstück | 101/17 tlw. (vorläufig 101/17B) |
| Lage | Stadtteil Knieper |
| Gesamtgröße | ca. 865 m² |
| Erschließungsgrad | erschlossen |
Das Grundstück liegt in zentraler Lage der Hansestadt Stralsund im Stadtteil Knieper. In der östlich bzw. südlich gelegenen unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in 2,4 km bzw. 2,6 km Entfernung erreichbar und das Helios Hanseklinikum ist 1,1 km entfernt. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Konditionen
| Kaufpreis | 173.000,- Euro, (entspricht BRW 200,- Euro/m²) |
| sonstige Preisinformationen |
Es sind offene Straßenbaubeiträge i. H. v. insgesamt 3.867,15 Euro zu entrichten. Kanalbaubeitrag entfällt. Hinweis: Das Grundstück wird zum oben genannten Kaufpreis (Mindestgebot) angeboten und zum Höchstgebot veräußert. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Anbieter einen Kaufvertrag abzuschließen. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des o. g. Grundstückes noch anfallenden Kosten trägt der Erwerber. |
| Bebauung | unbebaut, Bebauung nach § 34 BauGB möglich |
| Vornutzung (Mietverhältnisse) | gärtnerische Nutzung |
| Nutzungsausweisung | Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet |
| Sonstiges | Vergabevorbehalt: Angebote sind bis zum 30.06.2025 einzureichen |
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
Die Bundesstraßen B105 / 194 / 96 erreichen Sie in ca. 4 Kilometern Entfernung. Die Autobahn A20 - Anschlussstelle Stralsund erreichen Sie nach ca. 30 Kilometern.
Der Hauptbahnhof Stralsund ist etwa 2,6 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Rostock Laage sind es ca. 90 Kilometer.
Die Insel Rügen erreichen Sie über die Rügenbrücke nach etwa 8 Kilometern.
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