Verkauf einer Gewerbeparzelle in der Hansestadt Stralsund - Grünhufe
Beschreibung der Immobilie
Die noch zu vermessende Parzelle stellt derzeit eine Grünfläche dar, ist keiner Nutzung zugeführt und daher sofort verfügbar. Das Grundstück ist gemäß B-Plan 83 bebaubar. Dieser B-Plan befindet sich derzeit in Aufstellung und wird voraussichtlich im IV. Quartal 2024 rechtskräftig.
Das Angebot richtet sich vorrangig an Unternehmen aus dem Bereich Freizeit und/oder Sport, hier mit der Auflage, dass angemessene architektonische Gestaltung und eine besucherorientierte, das Angebot in Grünhufe erweitertende Einrichtung angestrebt wird.
Baubindung: Baufertigstellung innerhalb von 3 Jahren ab Beurkundung.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Stadtteil Grünhufe im Geltungsbereich des B-Plans 83 „Stadteingang Grünhufe“. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Gewerbegebiet Stadtkoppel (B-Plan 8), in dem zahlreiche Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen verschiedener Branchen ansässig sind.
Aufgrund der Lage im Kreuzungsbereich zum Grünhufer Bogen verfügt der Standort über gute Sichtbarkeit und hohe Außenwirkung.
Grundstücksdaten
| Adresse | Gewerbestraße, 18437 Stralsund |
| Kreis | Vorpommern-Rügen |
| Gemarkung | Grünhufe |
| Flur | 1 |
| Flurstücke | Nr. 143/50 tlw. |
| Bebauung | unbebaut |
| Erschließungsgrad | erschlossen |
| Lage | Stadtteil Grünhufe |
| B-Plan | 83 |
| Nutzungsaausweisung | GEe1 Freizeit und/oder Sport |
| Parzellengröße | ca. 4.320 m² |
| Mindestgebot | 75,00 Euro/m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Sonstiges
Mit der Rechtskraft des B-Planes 83 soll der neue Eigentümer die Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns erhalten. Deshalb erfolgt die Ausschreibung schon jetzt. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstücks anfallenden Kosten sowie eventuelle Umverlegungen von Leitungen trägt der Erwerber.
Folgende Unterlagen sind im verschlossenen Umschlag mit Kennzeichnung „Angebot Grundstück GEe 1 B-Plan 83“ bis zum 30.09.2024 schriftlich einzureichen. (Poststempel)
- Angebot
- Vorhabenbeschreibung
- eine Finanzierungbestätigung der zu finanzierenden Bank über den Kaufpreis (formlos)
Anschrift:
Hansestadt Stralsund
Amt für Wirtschaft und Tourismus
Postfach 2145
18408 Stralsund
Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus einer Anfrage oder der Abgabe eines konkreten Kaufangebotes nicht ab. Insbesondere ist die Hansestadt Stralsund nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Der Zuschlag bedarf der Zustimmung durch die Bürgerschaft bzw. den Hauptausschuss der Bürgerschaft der Hansestadt Stralsund.
Verkehrsanbindung
| Entfernung | ||
| Autobahn | A 20 | 28 km |
| Autobahn | A 19 | 70 km |
| Bundesstraße | B 194 | 2 km |
| Bundesstraße | B 96 / E 251 | 3 km |
| Bundesstraße | B 105 / E 22 | 1,5 km |
| Bahnhof (Personenverkehr) | Hauptbahnhof Stralsund | 3 km |
| Gleisanschluss/Güterbahnhof |
Seehafen Stralsund |
7 km |
| Flughafen | Rostock-Laage | 100 km |
| Regionalflughafen | Ostseeflughafen Stralsund-Barth | 40 km |
| Hafen |
Seehafen Stralsund |
7 km |
| ÖPNV |
Bushaltestelle |
0,3 km |
03831 252 720
PFuerst@stralsund.de
Amt für Wirtschaft und Tourismus
Wasserstraße 68
18439 Stralsund
03831 252 720
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