Verpachtung einer Produktionshalle
Grundstücksbeschreibung
Produktionshalle auf dem Gelände des Maritimen Industrie- und Gewerbepark „Volkswerft“ in Stralsund
Die Halle hat eine Fläche von ca. 3.450 m² bei einer Länge von rund 120 m und einer Breite von ca. 27 m. Die mittlere Höhe beträgt 31 m. Angeschlossen ist eine bekrante, befestigte Freifläche von 1.300 m².
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Flächen, insbesondere Lager- und Büroflächen, zu pachten.
Die technische Ausrüstung umfasst u. a. vier Krananlagen 80 t / 20 t, 40 t / 40 t, 5 t ,5 t) mit außenliegender Kranbahnverlängerung.
Der Produktionsbereich ist unbeheizt.
Die maximale Torgröße beträgt 26 m x 28 m (Hubtor) sowie weitere seitliche Schiebetore mit 10 m x 10 m.
Der Standort verfügt über die immissions-schutzrechtliche Genehmigung als Anlage zur Herstellung oder Reparatur von Schiffskörpern oder -sektionen (Schiffswerft) aus Metall mit einer Länge von 20 Metern oder mehr nach Nummer 3.18 Anhang 1 der 4. BImSchV. Der Bau von On- und Offshore-Konstruktionen aller Art ist eingeschlossen.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar. Eine Kantine direkt vor Ort ist vorhanden.
Die Infrastruktur des Maritimen Industrie- und Gewerbepark „Volkswerft“, sein Logistikpotenzial (Gleisanschluss, eigene Kaikante für Binnen- und Seewasserstraße) sowie der Verbund von potenziellen Zulieferern und Dienstleistern, macht diesen Standort für Maschinen- und Anlagenbau, sowie den Schiffbau besonders attraktiv.
Bilder Halle 271
Lage und Grundstücksdaten
| Anschrift |
An der Werft 5, 18439 Stralsund |
| Gemarkung, Flur, Flurstück | Gemarkung Stralsund, Flur 38, Flurstücke 1/53, 1/119 und 7/5, jeweils teilweise |
| Größe | 4.750 m² |
| Lagebeschreibung |
Zentrale Lage am Strelasund Lage inmitten des Maritimen Industrie- und Gewerbepark „Volkswerft Stralsund“, Anbindung über Straße, Gleis, Binnen- und Seeschifffahrt, 550 m Ausrüstungskai am Standort vorhanden |
| Erschließung | erschlossen |
| Nutzungsausweisung | Industriegebiet GI |
Konditionen
| Kaufpreis | |
| Erbbauzins | |
| Miete | |
| Pachtzins |
Produktionshalle 11.661,00 €/monatlich Freifläche 3.900,00 €/monatlich Gesamt 15.561,00 €/monatlich Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. |
| sonstige Informationen |
Verfügbar ab 01.07.2025.
Verringerte Pachtzahlung (mind. 20 % des Pachtzinses) bis zum 30.09.2025. Ab 01.10.2025 sind mindestens Pachtzahlungen in Höhe von 3,38 €/m² (Produktionshalle) und 3,00 €/m² (Freifläche) zzgl. Verbrauchskosten zu leisten. Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt.
Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, danach ist eine Entfristung des Vertrags möglich.
Neben einer ausführlichen Bewerbung wird ein Nutzungskonzept erbeten. Besonderes Augenmerk liegt auf der Beschäftigung von Mitarbeitern vor Ort.
Das Pachtobjekt wird zum o.g. Pachtzins angeboten und zum Höchstgebot verpachtet. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des
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| Vergabevorbehalt |
Angebote sind bis zum 28.05.2025 einzureichen. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich. |
| Verkehrsanbindung |
Entfernung Autobahn: A 20 - 30 km Entfernung Bundesstraße: B 96/ Rügenzubringer (vierspurig) - 0,5 km Entfernung Bahnhof: 1 km |
03831 252 674
03831 252 52 670
MArnold@stralsund.de
03831 252 679
03831 252 52 670
GLieb@stralsund.de
Amt für Planung und Bau | Abteilung Liegenschaften
Badenstraße 17
18439 Stralsund
03831 252 670
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